+ de photos
Deux pièces lumineux en dernier étage
418 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 40.7 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Gay Lussac- Saint Jacques.
Très bon investissement locatif, à proximité du lycée Henri IV, des facultés et des prépas du 5ème et 6ème arrondissement!
Loyer de référence majoré dans le quartier : 42.6 euros/m² pour un deux pièces meublé!
Proche des commerces et des transports, du jardin du Luxembourg, du Panthéon et de la rue Mouffetard.
Dans une très belle copropriété datant de 1910 et très bien entretenue, un deux pièces situé au 7ème et dernier étage sans ascenseur.
L'appartement est en excellent état, il dispose d'une vue dégagée sans vis-à-vis, exposée sud et est agencé sans perte de place.
Il comprend un séjour avec cuisine ouverte offrant de beaux volumes, une chambre avec sa salle d'eau attenante avec wc.
Superficie au sol 40.72 m²,
Superficie Carrez 30.52m²
DPE D !
Faibles charges 53 euros mensuelles
Gardienne dans l'immeuble
Très bon investissement locatif, à proximité du lycée Henri IV, des facultés et des prépas du 5ème et 6ème arrondissement!
Loyer de référence majoré dans le quartier : 42.6 euros/m² pour un deux pièces meublé!
Proche des commerces et des transports, du jardin du Luxembourg, du Panthéon et de la rue Mouffetard.
Dans une très belle copropriété datant de 1910 et très bien entretenue, un deux pièces situé au 7ème et dernier étage sans ascenseur.
L'appartement est en excellent état, il dispose d'une vue dégagée sans vis-à-vis, exposée sud et est agencé sans perte de place.
Il comprend un séjour avec cuisine ouverte offrant de beaux volumes, une chambre avec sa salle d'eau attenante avec wc.
Superficie au sol 40.72 m²,
Superficie Carrez 30.52m²
DPE D !
Faibles charges 53 euros mensuelles
Gardienne dans l'immeuble
Les points forts du bien
- Luminosité
- Vue
- Belle copropriété
- Bien agencé
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage7
- Construction1910
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Américaine
- VueDégagée
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationParis 75005
- Référence78
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
SOGEY VIVIENNE +33 1 53 86 80 90 Envoyer un e-mail S'y rendre
51 Place Saint-Charles
75015 Paris
